第2067章：測繪行動
李睿過了會兒又想，這件事非同小可，弄不好很可能製造出一個驚天大案來，畢竟涉及到的範圍太大太廣了，光是韓水旗下公司，在全市就不知道開發建設了多少棟住宅樓，還有其它幾大家與幾十家中小型房產開發公司呢，所有的房產商加起來，所開發的住宅小區幾乎能涵蓋全市住宅建築的百分之九十，而除去韓水之外的其他房產商，估計也沒什麽好貨，也都會利用這種空子大肆斂財，此案若是曝光的話，固然能將韓水繩之以法，卻也會引起全市的震動。
他想到這，忽的有些後怕，真要是在全市範圍內形成巨大風波的話，那很可能會釀成群體性事件，會影響老板的執政與青陽的聲譽，既然如此，還有必要向老板匯報這件事嗎？但轉念又想，不妨事，自己和老板隻是針對韓水，不會波及到別的開發商頭上，也就不用擔心太多。
第二天已是周六，青曼還能在家休息養胎，李睿卻照舊一大早被老周接走，二人再去接老板宋朝陽，去市委加班。宋朝陽這個市委書記還是非常稱職的，體現在周末上，他幾乎從不利用假日出去吃喝玩樂，除去必須要辦的私事外，大部分時間都會去單位加班。
接到宋朝陽以後，李睿毫不猶豫將昨晚聽來的王有才的遭遇向他講了。
宋朝陽聽後想了想，道：“據我所知，絕大多數的購房者在拿鑰匙收房時，都會遇到這種情況，要為多出來的麵積買單，僅有少部分購房者遇到的是反向情況，即房子麵積比合同麵積小了，會從開發商手裏拿到退回的錢。換句話說，這種問題具有普遍性，而且絕大多數購房者都會接受，盡管萬般無奈。這已經成為一種被廣為接受的存在即合理的現實。現在你說的情況，卻是要從根子上揭破這事，推翻現實，揭起大多數購房者曾經或者現在用錢買回來的帶血的瘡疤，你覺得會怎麽樣？”
李睿點頭道：“這一點我也考慮到了，鬧不好就會引發全市性的震動，會釀成層出不窮的威脅政府執政與社會安定的事件與亂子。”
宋朝陽笑了笑，說道：“你能有這個認識很好。房產為人民生活之本，去動搖房產，就等於是動搖人民的根本，所以，這件事必須要慎重處理，要限製在一個可控的範圍內，而且還不能以你說及的名義進行調查與曝光。”
李睿辯駁道：“現在不是我們要去動搖房產，而是類似韓水這樣的黑心商人在利用房產裏的貓膩，大肆搜刮老百姓們的血汗錢。”
宋朝陽擺擺手，道：“這些先不要說，今天上午，你先找專業的測繪單位與人員，去實地測量下你那個王叔的房屋麵積，看增加麵積有沒有那麽多，以此判定開發商有沒有在這個關節裏欺詐購房者。一旦構成欺詐，說明開發商與房管局之間果然存有勾結，我們要深挖這一點，再以此去定韓水的罪，而不能用房屋建成麵積增加的問題說事兒，要不然會驚醒無數曾經為此買單的市民，他們要是鬧起來，嗬嗬，市裏可就沒有安寧了。”
李睿答應下來，馬上拿出手機，給老爸李建民打去電話，跟他索要王有才的聯係方式。
趕到市委後，李睿也拿到了王有才手機號，立時撥打過去。
電話接通後，李睿先自報家門，隨後告訴王有才，自己願意幫他確認下，南竹苑房子新增麵積是否準確。王有才非常高興，電話裏大大的感謝了他一番。李睿客氣兩句，向他詢問，華盛房產開發公司所請的測繪隊，來自於哪一家單位。王有才告訴他是市北區房管局測繪科。
李睿一聽心裏就有了數兒，知道再找測繪單位的話，絕對不能找市北區房管局了，告訴王有才，讓他家準備出一個人，等自己這邊聯係到測繪單位了，雙方匯合，去南竹苑的房子裏實地測量。
王有才說讓老婆出麵，因為他和兒子都要上班。
李睿非常奇怪，問道：“王叔，我聽我爸說，你們一家人，就你兒子兒媳上班賺錢，你不是早退休了嗎？”
王有才忿忿的說：“這新房一下多出十萬塊錢來，我哪能一直呆下去，光花錢不賺錢？小睿你說，我這都六十歲的人了，還得起早貪黑的上班賺錢，這還有沒有天理啊……”
李睿感歎的掛掉電話，拿出市直機關電話簿，翻到市房管局一頁，盯著市房管局下轄房屋測繪所看了半響，今天是周六，測繪所肯定不上班，而自己又必須要完成測繪任務，因此就隻能故技重施了，給房管局長打電話，再讓他給找幾個測繪人員給自己使用，不過，為防測繪目的泄露出去，絕對不能實話實說。
他想到這，回翻到房管局長的條目頁，按照手機號碼撥了出去。
“……真是太感謝劉局長了，因為我的個人私事，大周末的還要麻煩劉局長，太不好意思了，回頭我請您吃飯，嗬嗬，再見……”
身為市委一秘就是特權多多，哪怕不認識對方，一個電話打過去，對方也要笑臉相迎。有的時候李睿都會產生錯覺，誤以為自己變成了市委書記，好在僅僅是一念錯覺，而不會真的由此心理膨脹。
李睿給市房管局劉局長打的這個電話，隻說是自己有個親戚家裏想量下房子，因此拜托劉局長找兩個測繪人員，既沒說房子是新房還是老房，也沒說房子屬於哪個小區，之所以如此小心，就是怕這個劉局長已經與韓水有所勾連，被他揣摩出真意來告知韓水，那接下來就不好辦了。好在劉局長也很會做人，半句廢話都沒多問，李睿怎麽要求的，他就怎麽聽，很爽快的答應下來。
兩人約好，測繪人員先去市委門口等著，李睿下去和他們匯合後，再去親戚家裏測量房屋麵積。
等待測繪人員的時候，李睿接到了袁晶晶發來的短信：“你今天來不來？”
李睿這才恍然想起，自己和她還有個約會呢，慶祝她調任市水利局辦公室當主任，這個約會已經從周一推到了周末，到今天已經不能再推了，正好今天要去王有才新房裏測繪，從中抽出一點時間來還是沒問題的，便回複短信：“中午過去。”
袁晶晶回複了一個悻悻的表情，不知道是什麽意思。李睿也沒多問，反正中午見到她就知道了。
上午九點鍾，那兩個測繪人員趕到市委門口，李睿接到電話後，開車出去接上他們，徑直駛向南竹苑。在這之前，李睿已經跟王有才聯係過，讓他告訴他老婆提前去南竹苑小區門口等候，等自己的人一到就能開始測量了。
路上，李睿小心翼翼的詢問那兩個測繪人員：“請問兩位老師，通常情況下，區一級測繪單位測量出的房屋麵積，和咱們市級測繪單位測量出的，會有出入嗎？”
兩個測繪工程師裏年紀大一些的那個人答道：“市、區兩級的測量方法與計算方式都是統一的，所采用的測量設備也都是一致的，理論上不會出現出入，即便是有出入，也不會太大。”
李睿聽得心下驚疑不定，如果這麽說的話，那市北區房管局測繪科就不能在測量方法、測量儀器上作假，而隻能在計算方式上作假，可那豈不等於是公然作假？很容易被拆穿的，他們有那麽大的膽子嗎？略一猶豫，說明了意圖：“我一個叔叔，新買了套房子，領鑰匙的時候突然被告知，房屋麵積比合同麵積多出了九點六平，如果是光為這多出來的小十平米買單也就算了，更惡心的是，麵積增加還引起了契稅變化，契稅一下子翻了一倍，這讓我叔叔實在沒法接受，所以找到我，想讓我幫忙找專業測繪人員給測量下，看實際中有沒有多出那麽多平米數，最好能避過契稅變化……”
那兩個測繪工程師一聽這話，全部笑了起來，笑容很苦澀也很無奈，還是年紀大點的那個工程師說道：“李處長，我說句不太好聽的，你們想多了，如果那套房子已經經過轄地房管局測繪單位的測量，那就隻能以那家單位的測量麵積為準，其他測繪單位給出的測量麵積不會被考慮，也沒有任何意義，因為什麽？因為那套房子所在小區是由那家房管局管轄的，一切數據都以那家房管局說了算。我們就算是再量一遍，而且真找出問題來，也沒有用。就等於是，人家是官方說法，咱們是民間說法，當然是官方說了算。”
李睿奇道：“不是吧趙隊長，市房管局都管不了嗎？如果我們過會兒真發現了問題，我向市房管局舉報，市房管局就沒有一個負責監督、糾察的部門管這種事嗎？市房管局不是區房管局的上級單位嗎？”
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他想到這，忽的有些後怕，真要是在全市範圍內形成巨大風波的話，那很可能會釀成群體性事件，會影響老板的執政與青陽的聲譽，既然如此，還有必要向老板匯報這件事嗎？但轉念又想，不妨事，自己和老板隻是針對韓水，不會波及到別的開發商頭上，也就不用擔心太多。
第二天已是周六，青曼還能在家休息養胎，李睿卻照舊一大早被老周接走，二人再去接老板宋朝陽，去市委加班。宋朝陽這個市委書記還是非常稱職的，體現在周末上，他幾乎從不利用假日出去吃喝玩樂，除去必須要辦的私事外，大部分時間都會去單位加班。
接到宋朝陽以後，李睿毫不猶豫將昨晚聽來的王有才的遭遇向他講了。
宋朝陽聽後想了想，道：“據我所知，絕大多數的購房者在拿鑰匙收房時，都會遇到這種情況，要為多出來的麵積買單，僅有少部分購房者遇到的是反向情況，即房子麵積比合同麵積小了，會從開發商手裏拿到退回的錢。換句話說，這種問題具有普遍性，而且絕大多數購房者都會接受，盡管萬般無奈。這已經成為一種被廣為接受的存在即合理的現實。現在你說的情況，卻是要從根子上揭破這事，推翻現實，揭起大多數購房者曾經或者現在用錢買回來的帶血的瘡疤，你覺得會怎麽樣？”
李睿點頭道：“這一點我也考慮到了，鬧不好就會引發全市性的震動，會釀成層出不窮的威脅政府執政與社會安定的事件與亂子。”
宋朝陽笑了笑，說道：“你能有這個認識很好。房產為人民生活之本，去動搖房產，就等於是動搖人民的根本，所以，這件事必須要慎重處理，要限製在一個可控的範圍內，而且還不能以你說及的名義進行調查與曝光。”
李睿辯駁道：“現在不是我們要去動搖房產，而是類似韓水這樣的黑心商人在利用房產裏的貓膩，大肆搜刮老百姓們的血汗錢。”
宋朝陽擺擺手，道：“這些先不要說，今天上午，你先找專業的測繪單位與人員，去實地測量下你那個王叔的房屋麵積，看增加麵積有沒有那麽多，以此判定開發商有沒有在這個關節裏欺詐購房者。一旦構成欺詐，說明開發商與房管局之間果然存有勾結，我們要深挖這一點，再以此去定韓水的罪，而不能用房屋建成麵積增加的問題說事兒，要不然會驚醒無數曾經為此買單的市民，他們要是鬧起來，嗬嗬，市裏可就沒有安寧了。”
李睿答應下來，馬上拿出手機，給老爸李建民打去電話，跟他索要王有才的聯係方式。
趕到市委後，李睿也拿到了王有才手機號，立時撥打過去。
電話接通後，李睿先自報家門，隨後告訴王有才，自己願意幫他確認下，南竹苑房子新增麵積是否準確。王有才非常高興，電話裏大大的感謝了他一番。李睿客氣兩句，向他詢問，華盛房產開發公司所請的測繪隊，來自於哪一家單位。王有才告訴他是市北區房管局測繪科。
李睿一聽心裏就有了數兒，知道再找測繪單位的話，絕對不能找市北區房管局了，告訴王有才，讓他家準備出一個人，等自己這邊聯係到測繪單位了，雙方匯合，去南竹苑的房子裏實地測量。
王有才說讓老婆出麵，因為他和兒子都要上班。
李睿非常奇怪，問道：“王叔，我聽我爸說，你們一家人，就你兒子兒媳上班賺錢，你不是早退休了嗎？”
王有才忿忿的說：“這新房一下多出十萬塊錢來，我哪能一直呆下去，光花錢不賺錢？小睿你說，我這都六十歲的人了，還得起早貪黑的上班賺錢，這還有沒有天理啊……”
李睿感歎的掛掉電話，拿出市直機關電話簿，翻到市房管局一頁，盯著市房管局下轄房屋測繪所看了半響，今天是周六，測繪所肯定不上班，而自己又必須要完成測繪任務，因此就隻能故技重施了，給房管局長打電話，再讓他給找幾個測繪人員給自己使用，不過，為防測繪目的泄露出去，絕對不能實話實說。
他想到這，回翻到房管局長的條目頁，按照手機號碼撥了出去。
“……真是太感謝劉局長了，因為我的個人私事，大周末的還要麻煩劉局長，太不好意思了，回頭我請您吃飯，嗬嗬，再見……”
身為市委一秘就是特權多多，哪怕不認識對方，一個電話打過去，對方也要笑臉相迎。有的時候李睿都會產生錯覺，誤以為自己變成了市委書記，好在僅僅是一念錯覺，而不會真的由此心理膨脹。
李睿給市房管局劉局長打的這個電話，隻說是自己有個親戚家裏想量下房子，因此拜托劉局長找兩個測繪人員，既沒說房子是新房還是老房，也沒說房子屬於哪個小區，之所以如此小心，就是怕這個劉局長已經與韓水有所勾連，被他揣摩出真意來告知韓水，那接下來就不好辦了。好在劉局長也很會做人，半句廢話都沒多問，李睿怎麽要求的，他就怎麽聽，很爽快的答應下來。
兩人約好，測繪人員先去市委門口等著，李睿下去和他們匯合後，再去親戚家裏測量房屋麵積。
等待測繪人員的時候，李睿接到了袁晶晶發來的短信：“你今天來不來？”
李睿這才恍然想起，自己和她還有個約會呢，慶祝她調任市水利局辦公室當主任，這個約會已經從周一推到了周末，到今天已經不能再推了，正好今天要去王有才新房裏測繪，從中抽出一點時間來還是沒問題的，便回複短信：“中午過去。”
袁晶晶回複了一個悻悻的表情，不知道是什麽意思。李睿也沒多問，反正中午見到她就知道了。
上午九點鍾，那兩個測繪人員趕到市委門口，李睿接到電話後，開車出去接上他們，徑直駛向南竹苑。在這之前，李睿已經跟王有才聯係過，讓他告訴他老婆提前去南竹苑小區門口等候，等自己的人一到就能開始測量了。
路上，李睿小心翼翼的詢問那兩個測繪人員：“請問兩位老師，通常情況下，區一級測繪單位測量出的房屋麵積，和咱們市級測繪單位測量出的，會有出入嗎？”
兩個測繪工程師裏年紀大一些的那個人答道：“市、區兩級的測量方法與計算方式都是統一的，所采用的測量設備也都是一致的，理論上不會出現出入，即便是有出入，也不會太大。”
李睿聽得心下驚疑不定，如果這麽說的話，那市北區房管局測繪科就不能在測量方法、測量儀器上作假，而隻能在計算方式上作假，可那豈不等於是公然作假？很容易被拆穿的，他們有那麽大的膽子嗎？略一猶豫，說明了意圖：“我一個叔叔，新買了套房子，領鑰匙的時候突然被告知，房屋麵積比合同麵積多出了九點六平，如果是光為這多出來的小十平米買單也就算了，更惡心的是，麵積增加還引起了契稅變化，契稅一下子翻了一倍，這讓我叔叔實在沒法接受，所以找到我，想讓我幫忙找專業測繪人員給測量下，看實際中有沒有多出那麽多平米數，最好能避過契稅變化……”
那兩個測繪工程師一聽這話，全部笑了起來，笑容很苦澀也很無奈，還是年紀大點的那個工程師說道：“李處長，我說句不太好聽的，你們想多了，如果那套房子已經經過轄地房管局測繪單位的測量，那就隻能以那家單位的測量麵積為準，其他測繪單位給出的測量麵積不會被考慮，也沒有任何意義，因為什麽？因為那套房子所在小區是由那家房管局管轄的，一切數據都以那家房管局說了算。我們就算是再量一遍，而且真找出問題來，也沒有用。就等於是，人家是官方說法，咱們是民間說法，當然是官方說了算。”
李睿奇道：“不是吧趙隊長，市房管局都管不了嗎？如果我們過會兒真發現了問題，我向市房管局舉報，市房管局就沒有一個負責監督、糾察的部門管這種事嗎？市房管局不是區房管局的上級單位嗎？”
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