第1893章：商界驕女
於是李睿電話聯係前車裏的李玉蘭，讓她找個口味好的飯店停下來吃午飯。李玉蘭答應下來，讓他在後麵跟緊了就是。
兩車行出十來裏地，在靠近仙女河邊的一座二層飯店旁停了，李睿三人在李玉蘭的引領下，走進飯店，到包間落座。
等服務員進來點菜時，李玉蘭征詢過李睿的意見後，點了本店幾個拿手菜，譬如涼拌水芹菜、山蘑燉柴雞、熗炒河蝦等，主食要的貼餅子，又要了一盆西紅柿雞蛋疙瘩湯，這就算是齊了。
服務員出去後，李睿問黃惟寧道：“怎麽樣，有沒有意思對仙女洞景區投資開發？”黃惟寧冷眼微凝，看著他道：“景區裏有兩個點是可以好好開發一下的，開發好得話，能大幅提升景區的旅遊環境與吸引力。”李睿道：“那你就是打算投資了？”
黃惟寧不答反問：“你有什麽想法？”李睿笑了笑，道：“來景區以及出景區沿河一線的風光與環境你也都看到了，有什麽感想沒有？”黃惟寧略一回憶，抬頭望出窗外，看了一會兒說道：“沿途環境不是很好，落後、破敗、無序，給人感覺不是很舒服。”
李睿點頭道：“青陽市與雙河縣兩級政府都已經考慮到了這一點，打算借著今年九月全省首屆扶貧開發大會在仙女洞景區召開的勢頭，對沿河一線公路兩旁的民居商鋪加以統一規劃整治，目標是依托仙女洞景區與仙女河沿線的自然風光，打造一條景觀路、商業路、致富路。可想而知，一旦這條景觀路建成，將會帶來沿河一線在麵貌上的巨大變化，同時能令當地貧困戶依托農家院、賓館等服務型行業脫貧致富，而這對於提升市旅遊產業與發展速度都是有著很大裨益的。”
黃惟寧點了點頭，端起茶碗啜了口茶。
李睿又道：“但是目前，想要打造這條景觀路的資金缺口還很大……”
黃惟寧本來臉色平靜，聽到這話，嘴角微翹，似笑非笑的，倒在冷豔之外多了三分嬌麗動人。
李睿看到她的表情變化，急忙擺手道：“先說明，我可這不是惦記你那點錢，隻是想說明，如果你能投資建設這條景觀路，那不僅可以完成我大哥為故鄉投資的心願，還能讓你得到巨大長久的回報。”
黃惟寧抿了口茶，道：“你先說說，我如何能夠得到巨大長久的回報？”
李睿先端起茶壺，馬屁精一般的給她續上茶水，隨後才神采飛揚的說道：“你想啊，你投資建設景觀路，那首先，你對這條路以及周邊附屬設施、商鋪就有了話語權，路邊的廣告位，你可以自己用，推廣華雲集團的產業商品，也能出租給其它公司，這是一筆收入吧？另外，路邊的新建商鋪，雖然占的是當地村民的土地，卻是你投資蓋起來的，村民要是想使用，就要付給你租金或者慢慢返款給你，這就又是一筆收入；你還可以在合適的地段修建加油站等配套設施，這又是一筆收入。最後還有無形的一筆收入，就是這種扶貧開發型投資，會給華雲集團帶來社會與民間聲譽上的巨大利好，這就便於你接下來展開其它子項目的投資，而且更容易被當地政府接受。我說的對不對，辛迪？”
江美嫻道：“具體的投資收益需要係統、細化的分析研究，我對這條景觀路不太了解，也不好說對還是錯。”
李睿道：“沒關係，我可以找雙河縣政府，幫你找到你需要的材料，譬如這條路上的遊客人流量、車流量、年旅遊產業總收入等等數據，都能拿給你，到時你再好好分析一下。”
江美嫻看著黃惟寧道：“我還需要這條路的規劃整改細節，包括整改範圍、土地麵積、路段長度、建成規格等等所有細節設計。總而言之，我們做投資，不能隻看收益，還要看投資數額與回報率。”
黃惟寧接口道：“而很顯然，我們這位先生眼睛裏隻盯著收益了，並且收益未必像他描述的那樣可觀。”
江美嫻聽了就笑，幫李睿說話道：“李先生的建議倒也值得考慮，說不定收益真的很不錯呢。”
黃惟寧沒再接茬，問李玉蘭道：“李書記，剛才我聽景區管委會那位副主任介紹說，仙女洞景區每年的旅遊季節是從五月到十月，即從春暖花開到秋葉凋零，是不是這個樣子？”
李玉蘭點頭道：“對的，春夏秋三個季節是景區每年的開山經營周期，其中夏季是旅遊旺季。到了寒冬臘月，大雪封山，北風跟刀子一樣，溫度降到遊客不能忍受的地步，另外也不再適合攀爬，景區就關門歇業了，那時也沒遊客過來。年後一兩個月也是這樣，隻有溫度回升，草木花開了，人才會來。”
江美嫻失聲叫道：“啊，我剛才沒考慮到這一點。”說完羞慚的看向李睿。
李睿也非常羞愧，他剛才隻顧著勸說黃惟寧投資仙女河沿線的景觀路了，卻沒考慮到仙女洞景區的旅遊周期，如果一年中隻有半年的時間營業，那沿河一線景觀路上所謂的收益也就要減半了，甚至還要減得更多，這也意味著黃惟寧需要多花一倍甚至更多的時間來收回投資成本，那可就坑了人家了，心下卻也欽佩不已，黃大小姐就是黃大小姐，考慮問題就是細致全麵，哪怕自己這個素來自以為慮事周全的領導秘書，在她麵前也要俯首認輸，真是厲害。
他想到這，尷尬的說道：“不好意思黃小姐，我沒考慮到這一點就倉促勸說你投資，差點讓你擔負巨大風險，真的很對不起。”
黃惟寧卻道：“你不用說對不起，因為我如果真想投資的話，會想辦法規避這個問題。我現在正在考慮，能不能將景區每年的經營周期延長，從半年延長到全年，如此一來，便不會受到遊客數量減少的太多影響。”
李睿聽得眼睛一亮，道：“如何將景區經營周期延長到一年？剛才李書記也說了，每年的冬天與開春，山區溫度太低，遊客不願意過來，而且大雪封山，也沒什麽可玩的。你就算強製景區延長經營時間，也隻是浪費成本，不會有任何收入。”
黃惟寧抿嘴笑了笑，道：“誰說我要強製景區延長經營時間了？我們完全可以拋開仙女洞景區，在附近另外打造一個適合冬天旅遊的景觀，譬如，建造一個大型滑雪場。”
李睿、江美嫻與李玉蘭，三人聽到這話後，都是大為驚詫，誰也想不到黃惟寧的小腦袋裏會冒出如此新奇卻又貼合實際的點子。
李玉蘭失聲說道：“哎呀，這個主意可是太好了。現在整個雙河縣，包括青陽市在內，都沒有一個很好的適合冬天遊玩的景點，如果能在仙女洞景區附近建造一個滑雪場，不僅可以填補這個空白，還能人為延長市縣兩級的旅遊季，創造更多的門票收入與旅遊收入。正好，山區多雪、低溫、地勢高低錯落，這些劣勢條件對滑雪場來說，可都是優勢啊，利用好了可以節省投資。”
李睿也興奮的道：“仙女河沿線這一帶的貧困村村民們，往年一入冬就沒有任何收入了，除非去外麵打工，要是附近突然多出一座大型滑雪場，不僅能夠提供很多的工作崗位，還能順便盤活他們的賓館、飯店、商鋪，讓他們在隆冬季節也能多一份額外收入，這對他們脫貧致富可是有很大幫助的。哎呀呀，黃小姐，我可算是真心服了你，你隨隨便便想到的一個點子，就能造福一個貧困帶，簡直就是觀世音下凡啊！”
黃惟寧聽了個啼笑皆非，道：“你先不要誇我，回頭我讓人做個可行性分析報告出來再說。”
李睿正色道：“不，我一定要誇你，還要替六百萬青陽人民感謝你，真的，你作為投資商，考慮得可能沒有那麽多，但你確確實實幫助了很多貧困落後人口，為青陽市的扶貧事業做出了巨大貢獻，你和我大哥……”
黃惟寧皺著眉擺手打斷他的話，道：“停，我請你停下，不要再說了。我還什麽都沒有做好不好？你等我做好之後再來誇我，okay？另外我沒有你說的那麽偉大，隻是忠實執行我爺爺的遺願，不要再誇我啦。”
旁邊江美嫻與李玉蘭聽了嗬嗬直笑，李睿也不好意思的笑起來。
吃過午飯，李睿三人與李玉蘭道別，驅車返回市區，在市區周邊幾個文化單位與旅遊景點轉了轉。期間李睿接到劉麗英的來電，劉麗英告訴他，劉麗萍已經被派出所放了出來，一家人都非常感謝他的大力相助。李睿與她客氣兩句，便掛了電話。
晚上考察結束後，李睿回到市委，找到老板宋朝陽，向他匯報了今天考察的全過程。
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兩車行出十來裏地，在靠近仙女河邊的一座二層飯店旁停了，李睿三人在李玉蘭的引領下，走進飯店，到包間落座。
等服務員進來點菜時，李玉蘭征詢過李睿的意見後，點了本店幾個拿手菜，譬如涼拌水芹菜、山蘑燉柴雞、熗炒河蝦等，主食要的貼餅子，又要了一盆西紅柿雞蛋疙瘩湯，這就算是齊了。
服務員出去後，李睿問黃惟寧道：“怎麽樣，有沒有意思對仙女洞景區投資開發？”黃惟寧冷眼微凝，看著他道：“景區裏有兩個點是可以好好開發一下的，開發好得話，能大幅提升景區的旅遊環境與吸引力。”李睿道：“那你就是打算投資了？”
黃惟寧不答反問：“你有什麽想法？”李睿笑了笑，道：“來景區以及出景區沿河一線的風光與環境你也都看到了，有什麽感想沒有？”黃惟寧略一回憶，抬頭望出窗外，看了一會兒說道：“沿途環境不是很好，落後、破敗、無序，給人感覺不是很舒服。”
李睿點頭道：“青陽市與雙河縣兩級政府都已經考慮到了這一點，打算借著今年九月全省首屆扶貧開發大會在仙女洞景區召開的勢頭，對沿河一線公路兩旁的民居商鋪加以統一規劃整治，目標是依托仙女洞景區與仙女河沿線的自然風光，打造一條景觀路、商業路、致富路。可想而知，一旦這條景觀路建成，將會帶來沿河一線在麵貌上的巨大變化，同時能令當地貧困戶依托農家院、賓館等服務型行業脫貧致富，而這對於提升市旅遊產業與發展速度都是有著很大裨益的。”
黃惟寧點了點頭，端起茶碗啜了口茶。
李睿又道：“但是目前，想要打造這條景觀路的資金缺口還很大……”
黃惟寧本來臉色平靜，聽到這話，嘴角微翹，似笑非笑的，倒在冷豔之外多了三分嬌麗動人。
李睿看到她的表情變化，急忙擺手道：“先說明，我可這不是惦記你那點錢，隻是想說明，如果你能投資建設這條景觀路，那不僅可以完成我大哥為故鄉投資的心願，還能讓你得到巨大長久的回報。”
黃惟寧抿了口茶，道：“你先說說，我如何能夠得到巨大長久的回報？”
李睿先端起茶壺，馬屁精一般的給她續上茶水，隨後才神采飛揚的說道：“你想啊，你投資建設景觀路，那首先，你對這條路以及周邊附屬設施、商鋪就有了話語權，路邊的廣告位，你可以自己用，推廣華雲集團的產業商品，也能出租給其它公司，這是一筆收入吧？另外，路邊的新建商鋪，雖然占的是當地村民的土地，卻是你投資蓋起來的，村民要是想使用，就要付給你租金或者慢慢返款給你，這就又是一筆收入；你還可以在合適的地段修建加油站等配套設施，這又是一筆收入。最後還有無形的一筆收入，就是這種扶貧開發型投資，會給華雲集團帶來社會與民間聲譽上的巨大利好，這就便於你接下來展開其它子項目的投資，而且更容易被當地政府接受。我說的對不對，辛迪？”
江美嫻道：“具體的投資收益需要係統、細化的分析研究，我對這條景觀路不太了解，也不好說對還是錯。”
李睿道：“沒關係，我可以找雙河縣政府，幫你找到你需要的材料，譬如這條路上的遊客人流量、車流量、年旅遊產業總收入等等數據，都能拿給你，到時你再好好分析一下。”
江美嫻看著黃惟寧道：“我還需要這條路的規劃整改細節，包括整改範圍、土地麵積、路段長度、建成規格等等所有細節設計。總而言之，我們做投資，不能隻看收益，還要看投資數額與回報率。”
黃惟寧接口道：“而很顯然，我們這位先生眼睛裏隻盯著收益了，並且收益未必像他描述的那樣可觀。”
江美嫻聽了就笑，幫李睿說話道：“李先生的建議倒也值得考慮，說不定收益真的很不錯呢。”
黃惟寧沒再接茬，問李玉蘭道：“李書記，剛才我聽景區管委會那位副主任介紹說，仙女洞景區每年的旅遊季節是從五月到十月，即從春暖花開到秋葉凋零，是不是這個樣子？”
李玉蘭點頭道：“對的，春夏秋三個季節是景區每年的開山經營周期，其中夏季是旅遊旺季。到了寒冬臘月，大雪封山，北風跟刀子一樣，溫度降到遊客不能忍受的地步，另外也不再適合攀爬，景區就關門歇業了，那時也沒遊客過來。年後一兩個月也是這樣，隻有溫度回升，草木花開了，人才會來。”
江美嫻失聲叫道：“啊，我剛才沒考慮到這一點。”說完羞慚的看向李睿。
李睿也非常羞愧，他剛才隻顧著勸說黃惟寧投資仙女河沿線的景觀路了，卻沒考慮到仙女洞景區的旅遊周期，如果一年中隻有半年的時間營業，那沿河一線景觀路上所謂的收益也就要減半了，甚至還要減得更多，這也意味著黃惟寧需要多花一倍甚至更多的時間來收回投資成本，那可就坑了人家了，心下卻也欽佩不已，黃大小姐就是黃大小姐，考慮問題就是細致全麵，哪怕自己這個素來自以為慮事周全的領導秘書，在她麵前也要俯首認輸，真是厲害。
他想到這，尷尬的說道：“不好意思黃小姐，我沒考慮到這一點就倉促勸說你投資，差點讓你擔負巨大風險，真的很對不起。”
黃惟寧卻道：“你不用說對不起，因為我如果真想投資的話，會想辦法規避這個問題。我現在正在考慮，能不能將景區每年的經營周期延長，從半年延長到全年，如此一來，便不會受到遊客數量減少的太多影響。”
李睿聽得眼睛一亮，道：“如何將景區經營周期延長到一年？剛才李書記也說了，每年的冬天與開春，山區溫度太低，遊客不願意過來，而且大雪封山，也沒什麽可玩的。你就算強製景區延長經營時間，也隻是浪費成本，不會有任何收入。”
黃惟寧抿嘴笑了笑，道：“誰說我要強製景區延長經營時間了？我們完全可以拋開仙女洞景區，在附近另外打造一個適合冬天旅遊的景觀，譬如，建造一個大型滑雪場。”
李睿、江美嫻與李玉蘭，三人聽到這話後，都是大為驚詫，誰也想不到黃惟寧的小腦袋裏會冒出如此新奇卻又貼合實際的點子。
李玉蘭失聲說道：“哎呀，這個主意可是太好了。現在整個雙河縣，包括青陽市在內，都沒有一個很好的適合冬天遊玩的景點，如果能在仙女洞景區附近建造一個滑雪場，不僅可以填補這個空白，還能人為延長市縣兩級的旅遊季，創造更多的門票收入與旅遊收入。正好，山區多雪、低溫、地勢高低錯落，這些劣勢條件對滑雪場來說，可都是優勢啊，利用好了可以節省投資。”
李睿也興奮的道：“仙女河沿線這一帶的貧困村村民們，往年一入冬就沒有任何收入了，除非去外麵打工，要是附近突然多出一座大型滑雪場，不僅能夠提供很多的工作崗位，還能順便盤活他們的賓館、飯店、商鋪，讓他們在隆冬季節也能多一份額外收入，這對他們脫貧致富可是有很大幫助的。哎呀呀，黃小姐，我可算是真心服了你，你隨隨便便想到的一個點子，就能造福一個貧困帶，簡直就是觀世音下凡啊！”
黃惟寧聽了個啼笑皆非，道：“你先不要誇我，回頭我讓人做個可行性分析報告出來再說。”
李睿正色道：“不，我一定要誇你，還要替六百萬青陽人民感謝你，真的，你作為投資商，考慮得可能沒有那麽多，但你確確實實幫助了很多貧困落後人口，為青陽市的扶貧事業做出了巨大貢獻，你和我大哥……”
黃惟寧皺著眉擺手打斷他的話，道：“停，我請你停下，不要再說了。我還什麽都沒有做好不好？你等我做好之後再來誇我，okay？另外我沒有你說的那麽偉大，隻是忠實執行我爺爺的遺願，不要再誇我啦。”
旁邊江美嫻與李玉蘭聽了嗬嗬直笑，李睿也不好意思的笑起來。
吃過午飯，李睿三人與李玉蘭道別，驅車返回市區，在市區周邊幾個文化單位與旅遊景點轉了轉。期間李睿接到劉麗英的來電，劉麗英告訴他，劉麗萍已經被派出所放了出來，一家人都非常感謝他的大力相助。李睿與她客氣兩句，便掛了電話。
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