第二十四章 优势
宣婉没好气的问：“你来干什么？”
陈琛面无表情，盯着宣婉：“你以后想要什么，可以跟我讲，就不要麻烦别人了。”
“我当什么事呢，原来是心疼你的情人了，那么也请管好那女人，不是自己的东西不要碰，不然会死的很惨。”宣婉强忍着心中的怒火，最后几个字都是一个字一个字从嘴里蹦出来的。
陈琛并没有宣婉的气氛而有什么变化，只留了句不咸不淡的：“这是自然。”
宣婉站着一动不动，自嘲道，自己还让别人不要碰不该碰的，自己不死心的嫁给陈琛又何尝不是这样呢？
心情极度不好的宣婉还是和往常一样，好好保养自己后再休息，反正气是别人给的，身体容颜都是自己的，身体是革命的本钱，万一自己垮了就更干不过陈琛身边的那些莺莺燕燕了。看着自己吹弹可破的皮肤，宣婉满满自豪感，多年的护肤可算是没有白费。
第二日，宣婉出门时既没有等陈琛一块吃早饭也没有和他打招呼，自己独自去了公司。
宣婉上班这么早，令林凡吃惊：“感情这太阳从西边出来来了，昨还嫌累不来上班的，今就来这么早。”
宣婉亲昵的锤了林凡肩膀一下：“怎么，我就不可以勤奋工作一次吗？”
林凡连连摆手：“当然可以了，只是你这个老板都来这么早，要我们这些员工怎么活，岂不是要住在公司才可以。”
“林凡哥，你就别笑了，我只不过是偶尔来早一次，你为公司尽职尽责这么多年，才是全体上下的榜样好不好？”林凡总是这么爱开玩笑，宣婉早就习惯了。
“好了，不闹了，赶紧去上班了，大老板。”林凡笑着走了，可总是觉得他笑的很假啊，宣婉这个老板勤奋工作，林凡很不安吧！
上午程沐打来电话，她姑妈家是想拆迁后再搬回来的，自己不想离开生活了一辈子的地方。下午宣婉赶紧买了些礼品拉上程沐赶往姑妈家。
“你火急火燎的干嘛啊，听风就是雨的，去我姑妈家干嘛啊！”程沐饭都没有吃完就被宣婉给拽过来了。
“自然是好事啊，到了你就知道了。”宣婉还卖起关子了。
好吧，今是宣婉开车，她车技有限，还是不要多讲话的话，程沐为了保全自己的命乖乖闭嘴。
姑妈热情的迎她们进了门，从一进社区，宣婉就在仔细观察这里，是七八十年的老房子，设施也不够完善，楼层不高。程沐姑妈家境不错还住的挺紧巴的，其他人家可想而知。
“今又不是周末，你们怎么来了，不会耽误你们上班吧！”
“放心吧，姑妈，我们俩平时没什么事。”
姑妈给她们两裙了茶，又要去洗水果。
宣婉赶紧制止住：“姑妈，不用麻烦了，我们今来就是找你问一点事。”
姑妈坐下来，疑惑到：“我一个老婆子，什么都不懂，能知道些什么啊？”
宣婉解释：“没什么，就是一些生活上的事，姑妈你不用紧张的。”
“好吧，你们想问什么边问吧。”
宣婉掏出纸笔开始记录：“姑妈，我听咱们这类再城市改造的范围里。”
提到拆迁姑妈可是有不完的话了。“可不是嘛，从前几年就一直要拆，这下是终于要拆了。”
“听您这话的意思是，是很希望拆迁对吗？”
姑妈带着笑回答：“当然了，虽我们这里是地段好不错，可这实在太破了，年轻人有能力买房子的都不喜欢在这里住，我们这些老头老太太住在这也是不方便得很，水电总是出毛病，连路灯也坏了不少，我们晚上都不敢出门。”起这些糟心事，姑妈脸上的笑容渐渐消失转为惆怅。
从姑妈的表情上宣婉也看出了大概，和她料想的一样，看来只要价钱合适，搬迁不会太难。
“那拆迁后，你想住那里，是想要钱补偿，还是用房补房。”
姑妈又继续讲：“我们年纪大了，换个地方也住不习惯，再了，我们这些老街坊老邻居分开了，也是不自在。至于是要钱还是要房子呢，当然是选择要房子了，不满你们，别看我们这些人年纪大了，也是知道的，我们这个位置以后房价肯定是要涨得，要钱哪有要房子来的实际。”
宣婉程沐双双投给姑妈一个赞叹的眼神，果然是个人精。
事情和宣婉的设想基本一样，搬迁简单，盖房子不简单。他们和陈氏两家原本的计划都是盖高档区，房子基本上都是别墅或是复式，建造京都市区的顶级豪宅。可现在要把老居民的住房问题考虑在内，建别墅是不可能的，且不够不够大家分的问题，单这项目赚不赚钱就知道了，干脆这也比较开发了，直接改成旧区无偿改建多好。
还好宣氏的项目还没怎么开始，要不然还这是白忙一次。
宣婉回公司后又紧急召开了各部门会议，明了社区居民的意愿。
有员工提议：“我们把别的地方的房子集中补给她们不久好了，这样我们还省了一笔补偿款。”
宣婉一口气差点没上来，感情她刚刚白讲了那么久。“人家已经了，只要原来位置的房子，住户也不傻，都知道老城区的房子肯定涨价。”
“可这不是跟我们建高档区的计划冲突了吗？”林凡道。
宣婉站起来看着在座的有人讲：“我提议我们不要建高端区了，改为建中高档区，这样一来既能瞒住老城区居民的需求，又能把这块地的利用率达到最高。”
“可这样一来，我们和陈氏竞争可是一点优势都没有了。”林凡不愧是公司多年的总裁，事事考虑周到。
宣婉莞尔一笑：“建中高档区恰恰是我们的需求，让少部分的富人住在市中心和让多数的中高层收入者住市中心，哪一个更让政府部门支持呢！”
得这众人才恍然大悟，纷纷对宣婉表示赞叹，看来这位女老板还真的是有两把刷子的。
宣婉得到了消息，陈琛自然是不会坐以待毙的，他虽然没有程沐姑妈这样一个恰好住在老城区的姑妈，可他后台关系硬啊！一个电话打到了市政府办公室。
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陈琛面无表情，盯着宣婉：“你以后想要什么，可以跟我讲，就不要麻烦别人了。”
“我当什么事呢，原来是心疼你的情人了，那么也请管好那女人，不是自己的东西不要碰，不然会死的很惨。”宣婉强忍着心中的怒火，最后几个字都是一个字一个字从嘴里蹦出来的。
陈琛并没有宣婉的气氛而有什么变化，只留了句不咸不淡的：“这是自然。”
宣婉站着一动不动，自嘲道，自己还让别人不要碰不该碰的，自己不死心的嫁给陈琛又何尝不是这样呢？
心情极度不好的宣婉还是和往常一样，好好保养自己后再休息，反正气是别人给的，身体容颜都是自己的，身体是革命的本钱，万一自己垮了就更干不过陈琛身边的那些莺莺燕燕了。看着自己吹弹可破的皮肤，宣婉满满自豪感，多年的护肤可算是没有白费。
第二日，宣婉出门时既没有等陈琛一块吃早饭也没有和他打招呼，自己独自去了公司。
宣婉上班这么早，令林凡吃惊：“感情这太阳从西边出来来了，昨还嫌累不来上班的，今就来这么早。”
宣婉亲昵的锤了林凡肩膀一下：“怎么，我就不可以勤奋工作一次吗？”
林凡连连摆手：“当然可以了，只是你这个老板都来这么早，要我们这些员工怎么活，岂不是要住在公司才可以。”
“林凡哥，你就别笑了，我只不过是偶尔来早一次，你为公司尽职尽责这么多年，才是全体上下的榜样好不好？”林凡总是这么爱开玩笑，宣婉早就习惯了。
“好了，不闹了，赶紧去上班了，大老板。”林凡笑着走了，可总是觉得他笑的很假啊，宣婉这个老板勤奋工作，林凡很不安吧！
上午程沐打来电话，她姑妈家是想拆迁后再搬回来的，自己不想离开生活了一辈子的地方。下午宣婉赶紧买了些礼品拉上程沐赶往姑妈家。
“你火急火燎的干嘛啊，听风就是雨的，去我姑妈家干嘛啊！”程沐饭都没有吃完就被宣婉给拽过来了。
“自然是好事啊，到了你就知道了。”宣婉还卖起关子了。
好吧，今是宣婉开车，她车技有限，还是不要多讲话的话，程沐为了保全自己的命乖乖闭嘴。
姑妈热情的迎她们进了门，从一进社区，宣婉就在仔细观察这里，是七八十年的老房子，设施也不够完善，楼层不高。程沐姑妈家境不错还住的挺紧巴的，其他人家可想而知。
“今又不是周末，你们怎么来了，不会耽误你们上班吧！”
“放心吧，姑妈，我们俩平时没什么事。”
姑妈给她们两裙了茶，又要去洗水果。
宣婉赶紧制止住：“姑妈，不用麻烦了，我们今来就是找你问一点事。”
姑妈坐下来，疑惑到：“我一个老婆子，什么都不懂，能知道些什么啊？”
宣婉解释：“没什么，就是一些生活上的事，姑妈你不用紧张的。”
“好吧，你们想问什么边问吧。”
宣婉掏出纸笔开始记录：“姑妈，我听咱们这类再城市改造的范围里。”
提到拆迁姑妈可是有不完的话了。“可不是嘛，从前几年就一直要拆，这下是终于要拆了。”
“听您这话的意思是，是很希望拆迁对吗？”
姑妈带着笑回答：“当然了，虽我们这里是地段好不错，可这实在太破了，年轻人有能力买房子的都不喜欢在这里住，我们这些老头老太太住在这也是不方便得很，水电总是出毛病，连路灯也坏了不少，我们晚上都不敢出门。”起这些糟心事，姑妈脸上的笑容渐渐消失转为惆怅。
从姑妈的表情上宣婉也看出了大概，和她料想的一样，看来只要价钱合适，搬迁不会太难。
“那拆迁后，你想住那里，是想要钱补偿，还是用房补房。”
姑妈又继续讲：“我们年纪大了，换个地方也住不习惯，再了，我们这些老街坊老邻居分开了，也是不自在。至于是要钱还是要房子呢，当然是选择要房子了，不满你们，别看我们这些人年纪大了，也是知道的，我们这个位置以后房价肯定是要涨得，要钱哪有要房子来的实际。”
宣婉程沐双双投给姑妈一个赞叹的眼神，果然是个人精。
事情和宣婉的设想基本一样，搬迁简单，盖房子不简单。他们和陈氏两家原本的计划都是盖高档区，房子基本上都是别墅或是复式，建造京都市区的顶级豪宅。可现在要把老居民的住房问题考虑在内，建别墅是不可能的，且不够不够大家分的问题，单这项目赚不赚钱就知道了，干脆这也比较开发了，直接改成旧区无偿改建多好。
还好宣氏的项目还没怎么开始，要不然还这是白忙一次。
宣婉回公司后又紧急召开了各部门会议，明了社区居民的意愿。
有员工提议：“我们把别的地方的房子集中补给她们不久好了，这样我们还省了一笔补偿款。”
宣婉一口气差点没上来，感情她刚刚白讲了那么久。“人家已经了，只要原来位置的房子，住户也不傻，都知道老城区的房子肯定涨价。”
“可这不是跟我们建高档区的计划冲突了吗？”林凡道。
宣婉站起来看着在座的有人讲：“我提议我们不要建高端区了，改为建中高档区，这样一来既能瞒住老城区居民的需求，又能把这块地的利用率达到最高。”
“可这样一来，我们和陈氏竞争可是一点优势都没有了。”林凡不愧是公司多年的总裁，事事考虑周到。
宣婉莞尔一笑：“建中高档区恰恰是我们的需求，让少部分的富人住在市中心和让多数的中高层收入者住市中心，哪一个更让政府部门支持呢！”
得这众人才恍然大悟，纷纷对宣婉表示赞叹，看来这位女老板还真的是有两把刷子的。
宣婉得到了消息，陈琛自然是不会坐以待毙的，他虽然没有程沐姑妈这样一个恰好住在老城区的姑妈，可他后台关系硬啊！一个电话打到了市政府办公室。
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